前    言

新型冠状病毒（2019-nCoV）疫情防控为当前最重要的工作。在政府办公楼、写字楼、酒店、商场等公共建筑中，空调通风系统的运行，加速了空气在各个区域、各个楼层之间的流动，在人员密度大、使用时间长、室内相对封闭的区域中，存在较大的交叉感染的隐患。安全、合理的运行空调通风系统，防止因空调通风系统引起的空气流通，而导致新型冠状病毒的扩散，最大限度地保护建筑的使用者，是设施设备运行管理者的重要职责。为此，中国建研院建筑环境与能源研究院联合中国物业管理协会设施设备技术委员会，基于2003年防治SARS疫情期间的宝贵经验，依据国家标准GB50365《空调通风系统运行管理标准》和中国物协发布的《写字楼物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引 （试行）》编制本指南，旨在指导疫情防控期间各类公共建筑空调通风系统的安全运行。
由于对新型冠状病毒和所致疾病的认识目前仍然处于不断的深入研究之中，且编写时间仓促，如有不当之处，请予指正。在使用过程中，各物业服务企业可结合实际补充完善相关内容，并注意总结有效经验做法，落实中遇到的问题和建议及时报中国物业管理协会秘书处（邮箱：support@ecpmi.org.cn），以便进一步更新完善。编写委员会2020年2月2日